民權西路捷運站10號出口旁   效力與法院相同   營業時間:週一至週五9:00~13:00‧14:00~18:00,敬請來電預約。

2013-01-06

公證與認證之差異

公證與認證之差異

公證
認證
客體
法律行為/私權事實
文書
確認簽名真正
確認文書內容合法有效
確認當事人了解文書內容
確認文書內容之真正
確認契約雙方有合意
確認契約雙方意思自由
確認契約文字無不明確
確認契約內容可達成雙方目的
闡明雙方權利義務及法律效果
約定逕行強制執行之效力
其他效力
以下例示3種:
1.     經公證之贈與不得撤銷。
2.     收養同意書應公證始生效力。
3.    不動產租賃期間超過5年或未定期限應經公證,始生買賣不破租賃效力。
△:認證文書之內容無從查考時,公證人得拒絕辦理或註記僅認證簽名。

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